Mantenimiento Especializado
Ofrecemos mantenimiento preventivo y correctivo especializado para todo tipo de instalaciones: residenciales, comerciales e industriales. Cubrimos desde reparaciones generales y estructuras hasta sistemas eléctricos, hidráulicos y de seguridad, con protocolos que priorizan la continuidad de la operación del cliente. Nuestro compromiso es responder con rapidez y dejar cada instalación funcionando como el primer día.
Constructora Obra Maestra ofrece mantenimiento especializado preventivo y correctivo para inmuebles residenciales, comerciales e industriales en Colombia, cubriendo con un mismo equipo la obra locativa, los sistemas eléctricos e hidráulicos, estructuras, cubiertas, impermeabilización y redes contra incendio. Cada contrato incluye un cronograma anual, historial por equipo y un único interlocutor.
Cobertura del servicio
Atendemos el inmueble completo con un mismo equipo, de modo que las fallas se resuelven sin trasladar al cliente entre varios contratistas. El alcance abarca la obra locativa y las especialidades técnicas que suelen concentrar las incidencias del día a día.
- Reparaciones locativas generales
- Sistemas eléctricos e hidráulicos
- Estructuras y cubiertas
- Impermeabilización
- Pintura y acabados
- Sistemas de seguridad y redes contra incendio
Preventivo y correctivo
Programamos inspecciones y rutinas para anticipar fallas, y atendemos los correctivos con tiempos de respuesta acordados según el tipo y la criticidad de la instalación.
Un solo proveedor para todo el inmueble
Al cubrir varias especialidades con un mismo equipo, se reduce la coordinación de múltiples contratistas y se acortan los tiempos de respuesta.
Cómo organizamos el contrato de mantenimiento
Levantamos un inventario de los sistemas del inmueble, clasificamos cada uno por criticidad y definimos rutinas preventivas con su periodicidad. Los correctivos se atienden con tiempos de respuesta acordados por nivel de urgencia y se documentan con reporte de intervención y registro fotográfico.
El cliente recibe un cronograma anual de mantenimiento, un historial por equipo y un único interlocutor para todas las especialidades cubiertas.
Marco normativo y capacidad
El mantenimiento locativo de un inmueble en Colombia toca varias normas a la vez: el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) en estructuras y cubiertas, el RETIE y la NTC 2050 en sistemas eléctricos, la NTC 1500 y el RAS en redes hidrosanitarias, y la NFPA 25 en la inspección y prueba de los sistemas contra incendio. Constructora Obra Maestra atiende con un mismo equipo la obra locativa y estas especialidades técnicas, con rutinas preventivas programadas por criticidad y correctivos con tiempos de respuesta acordados. Con más de 18 años como contratista general y más de 1.500 obras entregadas, la empresa entrega a cada cliente un cronograma anual, un historial por equipo y un único interlocutor, con cobertura en todo el territorio nacional.
Referencias: NSR-10 — Min. Vivienda · Códigos NFPA
Preguntas frecuentes
¿Qué es y qué incluye Mantenimiento Especializado?
Constructora Obra Maestra ofrece mantenimiento especializado preventivo y correctivo para inmuebles residenciales, comerciales e industriales en Colombia, cubriendo con un mismo equipo la obra locativa, los sistemas eléctricos e hidráulicos, estructuras, cubiertas, impermeabilización y redes contra incendio. Cada contrato incluye un cronograma anual, historial por equipo y un único interlocutor.
¿Atienden inmuebles residenciales, comerciales e industriales?
Sí, los tres, con protocolos ajustados a cada tipo de instalación.
¿Ofrecen contrato de mantenimiento mensual?
Sí, con rutinas preventivas y atención correctiva incluida.
¿Cubren varias especialidades con un solo equipo?
Sí: eléctrico, hidráulico, estructura, cubiertas y acabados.
¿Qué tan rápido responden ante una falla?
Con tiempos de respuesta acordados en el contrato según la criticidad de la instalación.