Comercial
Desarrollamos y adecuamos locales comerciales, oficinas y edificaciones corporativas pensadas para el flujo real del negocio. Coordinamos cada etapa del proyecto para minimizar el impacto en la operación del cliente, cumpliendo plazos ajustados sin sacrificar calidad. Trabajamos con comercios, franquicias y empresas que necesitan espacios funcionales, seguros y con una imagen a la altura de su marca.
En el sector comercial, Constructora Obra Maestra adecúa y construye locales, oficinas y sedes corporativas en Colombia, coordinando con la administración del inmueble para trabajar por etapas y en horarios permitidos sin frenar el negocio. Las intervenciones respetan el reglamento de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001) y ejecutan las instalaciones eléctricas bajo RETIE.
Proyectos comerciales y corporativos
- Locales comerciales y retail
- Oficinas y sedes corporativas
- Adecuación de espacios en centros comerciales
- Divisiones, cielos falsos y pisos técnicos
- Iluminación y puntos eléctricos y de datos
- Acabados alineados con la imagen de marca
Ejecución sin frenar el negocio
Coordinamos con la administración del inmueble y trabajamos en horarios permitidos y por etapas para que la operación comercial no se detenga. Cumplimos la normativa de propiedad horizontal y los requisitos de la copropiedad, con cronograma de hitos y control de calidad.
Cómo ejecutamos una adecuación comercial
Levantamos el estado actual del local u oficina, confirmamos las restricciones de la copropiedad o del centro comercial y entregamos un presupuesto por capítulos con cronograma de hitos. Coordinamos permisos de ingreso, horarios de trabajo y manejo de escombros con la administración del inmueble antes de iniciar.
La obra se organiza por frentes para liberar áreas terminadas lo antes posible, con corte y aseo diario cuando el negocio sigue operando. Entregamos con planos as-built, certificados de las instalaciones eléctricas y de datos, y una lista de chequeo firmada.
Cumplimiento en espacios comerciales
Las intervenciones respetan el reglamento de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001), las rutas de evacuación y la señalización de seguridad humana, y las instalaciones eléctricas se ejecutan bajo RETIE. Cuando el proyecto lo exige, dejamos la documentación lista para los trámites de uso o de bomberos.
Marco normativo y capacidad
Las adecuaciones de locales y oficinas en Colombia deben respetar el reglamento de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001) y el reglamento interno de cada copropiedad o centro comercial, ejecutar las instalaciones eléctricas bajo RETIE y NTC 2050, y mantener las condiciones de seguridad humana —rutas de evacuación, señalización y, según el aforo y el uso, sistemas contra incendio conforme a las normas NFPA aplicables. Constructora Obra Maestra adecúa y construye locales comerciales, oficinas y sedes corporativas coordinando con la administración del inmueble para trabajar por etapas y en horarios permitidos. Con más de 18 años como contratista general y más de 1.500 obras entregadas, la empresa entrega cada proyecto con planos as-built, certificados de instalaciones y lista de chequeo, con cobertura en todo el país.
Referencias: Códigos NFPA
Preguntas frecuentes
¿Qué es y qué incluye Comercial?
En el sector comercial, Constructora Obra Maestra adecúa y construye locales, oficinas y sedes corporativas en Colombia, coordinando con la administración del inmueble para trabajar por etapas y en horarios permitidos sin frenar el negocio. Las intervenciones respetan el reglamento de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001) y ejecutan las instalaciones eléctricas bajo RETIE.
¿Adecúan locales dentro de centros comerciales?
Sí, coordinando con la administración y cumpliendo el reglamento de la copropiedad.
¿Trabajan de noche o en horarios especiales?
Sí, para no interrumpir la operación del negocio.
¿Manejan la imagen de marca en los acabados?
Sí, ejecutamos según los lineamientos de la marca del cliente.
¿En cuánto tiempo entregan una adecuación?
Depende del área y el alcance; entregamos un cronograma con hitos antes de iniciar.